viernes, 1 de febrero de 2008

Deducción fiscal por alquiler

Ahora que la inflación no para de subir, los tipos de interes están altísimos, se acerca el peak oil
... Menos mal que se acercan las elecciones, y no pará de prometernos los dos partidos mayoritarios bajar los impuestos.


El boom de la construcción ha llegado a su fin, y muchas personas se decantan por alquilar piso y no por comprar. Algunos afortunados pueden acceder a las ayudas del gobierno, pero para los mortales que ganamos más de 22.000 € brutos al año, (la mayoria de los que vivimos y trabajamos en Madrid) tenemos que conformarnos con la deducción fiscal que podemos obtener por tener un contrato (legal).

El 1 de enero de 2008, el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto de Ayudas a la Emancipación y Fomento del Alquiler, que incluye deducciones en la cuota estatal del IRPF del 10,05% de lo que pague un inquilino por el alquiler de su vivienda habitual, un porcentaje aplicable sobre una cuantía máxima de 9.015 euros. Sólo podremos acceder a esta ayuda quienes ganemos menos de 24.000 euros netos al año (unos 29.000€ brutos).

Para calcular nuestra deducción máxima, solo tenemos que restar a nuestros ingresos anuales la cantidad de 12.000 euros. El resultado lo multiplicamos por el coeficiente 0,75.

Por ejemplo:

Si ganas 22.600 € brutos al año. Equivalen a 18439€ netos, como es menor a 24.000, accedes a la deducción fiscal.

(18439- 12000) * 0.75 = 4829€

Restamos esta cantidad a 9015€, para obtener el máximo que te podrían devolver por lo que pagas de alquiler.

9015 - 4829 = 4185

El máximo será 4185*0.105 = 439 €

Si pagas un alquier de 600€ al mes.

(12*600) * 0.105 = 756€

Te devolveran de lo que retienen deIRPF solo 439€ de los 4161€ que te retiene Hacienda. En caso de que ganaras 12668 ( 800€ al mes) Brutos sería en cambio los 756€ Integros , subiendo
a 999 en caso de que pagaras más de alquiles

Fuente: Elmundo.es

4 comentarios:

Daniel dijo...

Buenas, ya sé q es muy antiguo el artículo, pero por si la gente lo encuentra como yo por google, me gustaría hacer una corrección.

Para calcular el máximo sobre el q puedes deducir hay q restar de 9015 la cantidad de (Ingresos Netos - 12000)*0,75.

Esto es, para el ejemplo q das:
9015 - 3992 = 5023, por lo q tu deducción máxima sería de 527,4 Euros.

Si te fijas, tiene sentido, pues a cuanto menos sueldo (siempre mayor de 12000), más cantidad puedes deducir.

Vensiere dijo...

Hola Daniel,

Efectivamente tienes razón, y ya lo he modificado. Lo he contrastado con el siguiente artículo de el mundo:

http://www.elmundo.es/mundodinero/2009/04/14/economia/1239704554.html#6

Anónimo dijo...

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